Kupując budynek, ważne jest, aby dowiedzieć się wszystkiego, co możesz o okolicy i samym budynku, zanim dokonasz zakupu.

Poniższe wskazówki podadzą kilka rzeczy, na które należy zwrócić uwagę, rozważając zakup budynku.Jeśli to możliwe, weź ze sobą doświadczonego wykonawcę podczas oglądania nieruchomości. Pomogą Ci oszacować koszty, a także wskazać rzeczy, które poprzedni właściciel powinien naprawić przed zakupem. Często potrafią dostrzec potencjalne problemy, które łatwo przeoczyć niewprawnym oku, i na dłuższą metę zaoszczędzić pieniądze.Aby uniknąć przykrych niespodzianek, dowiedz się wszystkiego, co możesz o okolicy, zanim się do niej wprowadzisz. Dowiedz się, jacy ludzie tam mieszkają i zadaj sobie pytanie, czy mógłbyś do nich pasować. Dowiedz się jak najwięcej o szkole, do której będą uczęszczać Twoje dzieci. Zbadaj wskaźnik przestępczości i wysokość podatków miejskich, które będziesz musiał zapłacić.Kupujesz dom? Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Wielu pożyczkodawców będzie wymagać założenia rachunku powierniczego w banku lub za pośrednictwem instytucji pożyczkowej. Na tym koncie będą przechowywane pieniądze z miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego, które zostaną wykorzystane na opłacenie podatku od nieruchomości w Twoim domu. To sposób na to, by pożyczkodawca miał pewność, że dom nie przepadnie na aukcji z powodu niezapłaconych podatków!Jeśli lubisz podejmować własne decyzje dotyczące swojej nieruchomości, takie jak kolor nadwozia, projekt podwórka lub styl ogrodzenia, musisz wybrać obszar bez Stowarzyszenia Właścicieli Domów (HOA). Organizacje te są wspierane przez właścicieli domów z sąsiedztwa i są tworzone w celu zachowania wyglądu i projektu ulic. Mogą określić, co możesz posadzić lub jakich materiałów możesz użyć.

Jeśli chcesz stworzyć wyjątkowy dom, trzymaj się z dala od obszarów z HOA.Ważną wskazówką do zapamiętania przy zakupie nieruchomości jest próba jak największego zwiększenia zdolności kredytowej przed złożeniem wniosku o pożyczkę.

Jest to ważne, ponieważ twoja ocena kredytowa bezpośrednio wpływa na twoje RRSO, co może skutkować oszczędnościami lub stratami tysięcy dolarów. Wszystko, od sprawdzenia błędów w raporcie po upewnienie się, że nie masz wysokiego salda na żadnej karcie kredytowej, pomoże poprawić Twój wynik.Nie kupuj domu wyłącznie w oparciu o wirtualną wycieczkę, którą widziałeś po domu. Czasami wygląd może mylić i mogą być rzeczy, których nie można uchwycić na ekranie. Spacer po domu byłby znacznie lepszą decyzją, aby wszystko zobaczyć.Jeśli znajdziesz dom, który chciałbyś kupić, ale kuchnia jest daleka od tego, czego szukasz, powinieneś ponownie rozważyć zakup. Poważne remonty kuchni są bardzo czasochłonne i mogą kosztować dużo pieniędzy, więc kup dom tylko wtedy, gdy jesteś gotowy na tego typu zobowiązanie.Szukając idealnego domu, weź pod uwagę pobliskie dzielnice szkolne. Niezależnie od tego, czy masz dzieci, czy nie, dobrze znany, doskonały okręg szkolny w okolicy może podnieść wartość Twojej nieruchomości. Nawet jeśli jesteś osobą samotną, jeśli lokalizacja Twojej nieruchomości jest znana jako „przyjazna rodzinie”, istnieje większe prawdopodobieństwo, że będziesz mieć wysoką wartość odsprzedaży.Kupno budynku może być bardzo dużą inwestycją. Będziesz musiał długo się zastanowić, zanim zdecydujesz, czy kupić taką konstrukcję. Udzielone wskazówki powinny ułatwić podjęcie decyzji i prosty zakup. Kupno budynku może być bardzo opłacalne, jeśli poświęcisz czas, aby dowiedzieć się wszystkiego, co możesz przed dokonaniem zakupu.